Zajedničke kupnje stambene zgrade

This post is also available in: Deutsch English Français Italiano Español Türkçe Albanian

Moja stambena zgrada se prodaje! Što učiniti?

Sve više stambenih zgrada u našem gradu mijenja vlasnika po spekulativnim cijenama, a nakon toga se ruše ili se obnavljaju u luksuznom stilu. Osim prodaje, sve veća prijetnja su i potpune obnove stambenih zgrada koje uključuju prekid ugovora stanodavca i stanara. Na taj način se jeftini stanovi nakon obnove prodaju ili iznajmljuju po puno većoj cijeni. Time stambeni prostor postaje objekt za povrat uloženog novca. Samo se rijetki uspiju izboriti protiv ove pojave.

Priprema zajedničke kupnje stambene zgrade

  1. Contacting the owners
    Kako bi se stambena zgrada mogla kupiti na postojećem tržištu, a da pritom cijene ne skoče, odlučujući je odnos s potencijalnim prodavačima. Njime se može izgraditi simpatija. Porazgovarajte sa stanodavcima i zajednički dogovorite stvari vezano uz stambenu zgradu. Kada vam se čini da je pravi trenutak, izrazite stanodavcima želju o što duljem ostanku u zgradi i predložite mu mogućnost da stanari zajednički preuzmu stambenu zgradu.
    Ako to nije moguće, pokušajte izvršiti što veći pritisak na vlasnika stambene zgrade (pogledajte desno). 
  1. Što ranije djelovanje
    Ako je vlasnik stambene zgrade predao prodaju zgrade agenciji, tada je često već prekasno: zgrada će biti ponuđena na tržištu za previsoku špekulativnu cijenu i preuzimanje od strane zajednice stanara postaje teško.

Molimo Vas da uzmete sljedeće u obzir: Ovo nije jedini način postupanja u slučaju mogućeg gubitka životnog prostora. Puno stanarskih zajednica tek je nakon višegodišnje borbe uspjelo zadržati svoj životni prostor. U Baselu postoji više projekata koji vode takvu borbu npr. Steinengraben (www.steinengraben.ch). 

  1. Vlastita organizacija
    Pričajte s drugim stanarima o Vašim idejama i željama. Slažu li se oni s mogućom kupnjom zgrade i  samoupravnim društvom kao mogućim rješenjem? Koji su susjedi potencijalni saveznici? Ako se svi slažu oko jedne strategije, onda su izgledi za uspjeh mnogo veći.
  2. Novac
    Nažalost, stambene zgrade nisu besplatne. Vrijedi početi rano razmišljati o sljedećem: koliko novaca možemo nabaviti kao stanarska zajednica? Imamo li rodbinu ili poznanike koji mogu pomoći s kreditom?
  3. Tražiti pomoć
    Postaje li vam sve prekomplicirano? Ne razumijete više financijske detalje? Ne možete više zamisliti da to radite? Postoje li birokratski detalji koji nadilaze vaše mogućnosti? Rado ćemo vas savjetovati. 

Mi ćemo Vam objasniti osnovne stvari o društvenoj samopomoći i potencijalno Vam pomoći u prvim koracima prilikom kolektivne kupnje stambene zgrade.