Notre immeuble risque d’être vendu ! Que faire?

De plus en plus souvent, les immeubles locatifs de notre ville changent de propriétaire à des prix spéculatifs et sont ensuite ou rénovés luxueusement, ou démolis pour laisser place à de l’habitat luxueux. Même dans le cas où une maison ne serait pas revendue, le risque subsiste que le bâtiment soit complètement assaini, ce qui provoque dans la majorité des cas la résiliation du bail pour l’ensemble des locataires. Des appartements locatifs à des prix auparavant abordables sont transformés en appartements de copropriété ou reloués à des prix nettement augmentés. L’espace habitable devient ainsi un bien d’investissement. Très peu de gens concernés réussissent à s’opposer à ce développement.

Préparer l’achat en commun d’un immeuble locatif

1. Entrer en contact avec les propriétaires
   Vu les circonstances du marché actuel, l’achat de biens immobiliers est difficilement accessible. Il est ainsi primordial que les locataires établissent un contact personnel avec le vendeur potentiel afin de construire un rapport de sympathie entre lui et eux. Les locataires devront d’abord communiquer avec lui au sujet de la maison et de son entretien. Au moment propice, les locataires parleront à leur propriétaire de leur volonté de rester le plus longtemps possible dans leur logement et lui présenteront leur souhait de reprendre collectivement sous forme de coopérative le bâtiment dans lequel ils vivent. Ils exerceront éventuellement quelque pression (voir à droite).

2. Agir rapidement
   À partir du moment où un propriétaire engage un agent immobilier, il est presque déjà trop tard: la maison est dans la plupart des cas mise sur le marché à un prix spéculatif et donc trop élevé pour les locataires qui voudraient racheter collectivement l’immeuble dans lequel ils vivent.