Ortak ev alımı hazırlığı

This post is also available in: Deutsch English Français Italiano Español Albanian

Evim satılmalı! Ne Yapmalı?

Şehrimizde kiralık evler sık sık süpekülatif (hileli) fiyatlarla sahipler arasında el değiştirmektedirler ve sonrasında ya yıklılıyorlar ya da lüks bir yenilenmeden geçiriliyorlar. Ama herhangi bir satış olmadan da tümden yenilenme nedeniyle giderek artan, yığınla zorunlu evden çıkarmalar oluyor. Ucuz evler kat mülkiyete dönüştürülüyor veya ev yenilendikten sora kira yükseltiliyor. Oturum alanları getirisi olan eşyaya çevriliyor. Bu gelişmeye karşı çok az ilgili durabiliyor.

Ortak ev alımı hazırlığı

  1. Mülkiyet sahibiyle ilişki
    Kiraları ödenemez derecede yükseltmeden, binaları güncel piyasa fiyatlarıyla satınalabilmede olası satıcılarla ilişki önemli. İlişki üzerinden yakınlık kurulabilir. Alıcılar ev sahipleriyle ev konularında konuşur, bilgi alışverişinde bulunurlar. Eğer doğru zamanı olduğuna kanaat getirirlerse ev sahiplerine kendi isteklerini ve amaçlarını açarlar, uzun zaman evde kalabileceklerini ve ikamet eden kiracılarla birlikte bir koperatif evi devralmanın olabilirliğini dillendirirler.

    Eğer bu olmazsa mal sahibini zorlamayı göze alıyorlar. (sağdaki kutuya bakın)

  1. Erken pazarlık
    Ev sahibi evi bir emlakçiya mı verdi, geç kalındı: Ev çok yüksek bir fiyata piyasaya sunulur ve Kooperativin devralıması zordur.

Lütfen dikkat ediniz: Bu, hiçbir durumda, ikamet yerinin kaybı karşısında başvurulabilecek tek çare değil. Ortak evlerin çoğunda ilk, yıllarca sürdürlen mücadelelerin sonucunda iyi ve ödenebilir meskenler elde edilebilindi.

 

  1. Kiracıların kendilerinin örgütlenmesi
    Kiracılar olarak başka kiracılarla kendi ihtiyaç ve düşünceleriniz üzerine konuşunuz.

    Onların olası bir bina alımı ve kendi kendilerinin yönettiği bir koperativ çözümüne yaklaşımları ne? Sizce hangi komşularla bir araya gelinebilir? Eğer hepsinin hedefi ortak ise başarı şansı çok büyüktür.

  1. Para
    Ne yazık ki, parasız ev sahibi olunamıyor.

    Konu üzerinde erkenden düşünmenin faydası var: Ev ortaklığı adına meblağ olarak ne kadar para bulabiliriz? Borçlanma için başvurabileceğimiz akrabalarımız veya tandıdıklarımız var mı?

  1. Yardım bulmak
    Konu yavaş yavaş zorlaşıyor mu?. Parasal detayları bilmiyor musunuz? Meseleyi tam anlamıyla gözünüzde canlandıramıyor musunuz? Bürokratik incelikler boyunuzu aşıyor mu? Sizi severek bilgilendiririz.

Size öncelikle kooperatif olarak kendi kendine yardımcı olmanın gerçek esaslarını açıklayacağız ve sizi bir kooperatif olarak ev satın almanın olabilirliğine hazırlıyacağız.

Birlikte bir gelecek olup olamıyacağını bulmaya çalışırız. Biz, esas olarak, kendilerini, gönüllülük temelinde idare eden kooperativ (Mietshäuser Syndikat) gibi düzenlemeyi isteyecek yeni evlere açığız.

Ne yazzık ki, danışmanlık hizmeti sadece Almanca, Fransızca, Italyanca veya İngilizce verilebiliyor. Eğer danışmayı bir başka dilde istiyorsanız, lütfen kendinize bir tercüman bulunuz.

kontak: beratung@mietshaeusersyndikat.ch